¿Buscas desconexión estas Fiestas Patrias? Zonas del sur de Lima combinan descanso e inversión

Lima, julio del 2025.- En Fiestas Patrias, muchas familias aprovechan los feriados largos para salir de la ciudad en busca de aire más puro y un ambiente más tranquilo en el sur de Lima. Este movimiento no solo responde a una tradición, sino también a una tendencia creciente: la búsqueda de terrenos o segundas viviendas en zonas costeras, que también representan oportunidades de valorización inmobiliaria.

Según la Cámara de Comercio de Lima (CCL), los precios de venta en estas áreas han subido entre 8 % y 12 % en el último año, impulsados por una demanda constante que va más allá del verano. Incluso fuera de temporada, estas zonas mantienen su atractivo para quienes desean espacios abiertos, seguros y tranquilos, ya sea para vivir o para desconectarse.

“Hoy, las personas ya no buscan solo irse de la ciudad por unos días. Están buscando vivir en los alrededores de la ciudad de manera permanente, todo el año, donde puedan desconectarse, teletrabajar o pasar tiempo en familia. Eso explica el crecimiento sostenido en zonas como Punta Hermosa, Chilca, Punta Negra o Pucusana”, comenta Manuel De la Barrera, gerente comercial de Menorca Inversiones.

Cuatro zonas en expansión

• Punta Hermosa ofrece una mezcla entre vida de playa y conectividad. Su cercanía con Lima, oferta gastronómica y cultura surfista la convierten en una de las zonas más demandadas por jóvenes familias y deportistas.
• Punta Negra conserva su esencia ligada al surf y los deportes acuáticos. Su paisaje, que combina mar, desierto y formaciones rocosas, la ha posicionado como una alternativa para quienes buscan aventura y tranquilidad en una misma zona.
• Pucusana, por su parte, mantiene el encanto de una caleta tradicional, con buena gastronomía marina, islotes turísticos y un ambiente acogedor. Ideal para quienes buscan una experiencia costera auténtica.
• Chilca ha ganado terreno por su clima templado, sus lagunas salinas y su identidad local. Es una opción para quienes priorizan tranquilidad y contacto con la naturaleza durante todo el año.

Proyectos que acompañan esta tendencia

Entre los desarrollos más recientes destacan propuestas como Villas Punta Mar en Punta Hermosa, que ofrece terrenos desde 200 m² y más de 37,000 m² de áreas verdes; Las Rompientes, frente a la playa Punta Rocas; El Carbón, un desarrollo residencial sostenible con concepto mediterráneo y más de 120,000 m² de paisajismo; y Costalinda, en Chilca, un proyecto familiar con amplias zonas comunes al aire libre.

Una tendencia que no se detiene

Durante los feriados largos, como los de julio, miles de familias se movilizan hacia el sur de Lima. Este flujo constante no solo refleja el atractivo turístico de la zona, sino también una tendencia consolidada: la búsqueda de un estilo de vida más equilibrado, con mayor contacto con la naturaleza y potencial de valorización a futuro.