Villas de San Antonio: nuevo proyecto de Menorca apuesta por el crecimiento de Chorrillos

Lima, agosto de 2025.- Con una propuesta orientada al desarrollo urbano sostenible, Menorca Edition, la línea de proyectos de alto valor de Menorca Inversiones, lanzó su primer condominio en Chorrillos: Villas de San Antonio, un espacio pensado para familias jóvenes que buscan calidad de vida, conectividad y potencial de valorización en Lima Sur.

Este es el cuarto proyecto bajo la marca Menorca Edition, y destaca por su diseño urbano que destina el 60 % del área total a espacios libres, con siete parques internos, zonas verdes, veredas amplias, calles adoquinadas y cableado subterráneo que garantizan una estética limpia y armoniosa.

Chorrillos: el distrito con más áreas verdes

Según la Municipalidad de Lima, Chorrillos es el distrito con mayor superficie de áreas verdes en la capital, superando los 3 millones de metros cuadrados. Parte de este pulmón urbano lo conforman los Pantanos de Villa, un ecosistema protegido que mejora la calidad del aire y contribuye a una vida más saludable. En este contexto, Villas de San Antonio ofrece una propuesta integral para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, sin alejarse de los servicios y el movimiento urbano.

“Queremos ofrecer un espacio donde las familias adquieran un estilo de vida en el que prime la tranquilidad, el acceso a áreas verdes y la cercanía a servicios de educación, entretenimiento y salud. Este es otro hito más en nuestra línea de expansión en el sur de Lima”, afirmó Manuel De La Barrera, gerente central comercial de Menorca Inversiones.

Ubicado frente a la Granja Villa y a pocos minutos de la Prolongación Huaylas, el proyecto se conecta fácilmente con universidades, colegios, playas como La Encantada y Villa, centros de esparcimiento y zonas comerciales. Todo esto lo convierte en una ubicación ideal para quienes buscan una vida familiar activa, pero lejos del caos del centro limeño.

Infraestructura segura y amigable

A diferencia de otros terrenos en zonas cercanas a humedales, Villas de San Antonio incorpora un sistema de mejoramiento con pilotes de grava, tecnología que permite alcanzar estratos firmes y seguros. Este sistema incrementa la capacidad portante del terreno, reduce el riesgo ante sismos y evita fenómenos como la licuefacción, asegurando mayor estabilidad estructural para las viviendas.

Además, el condominio contará con corredores ecológicos, juegos infantiles, una cancha de fútbol y múltiples espacios diseñados para fomentar el bienestar familiar y la convivencia comunitaria al aire libre.

Potencial inmobiliario en crecimiento

Chorrillos ha duplicado su ritmo de ventas inmobiliarias desde 2020, pasando de 41 a 82 unidades mensuales en 2025, según datos de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI). Hoy, el distrito alberga 26 proyectos en desarrollo y se posiciona como una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Lima.

Villas de San Antonio se encuentra actualmente en fase de preventa, con precios especiales de lanzamiento. Los terrenos de 99 m² están disponibles desde $77,900, y cuentan con opción de financiamiento directo con Menorca, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes evalúan una inversión inmobiliaria sólida.

Con este proyecto, Menorca Edition reafirma su apuesta por el desarrollo urbano planificado, priorizando distritos con alto potencial de valorización, buena conectividad y calidad de vida, en línea con las necesidades de una nueva generación de compradores.